SALE AND LEASE BACK
Arrendamiento
¿Qué es Sale and Lease back?
El sale and lease back, para entenderlo de manera sencilla es «un arrendamiento invertido»; es decir, adquieres liquidez y beneficio fiscal por medio de tu activo fijo (vende activo-obtiene liquidez-paga en forma de renta-recupera activo al término).
¿Cuáles son los Requisitos?
- Presentación o CV de la Actividad Empresarial.
- Identificación Oficial.
- Comprobante de Domicilio.
- Estados de cuenta bancarios completos, todas las cuentas, de últimos 6 meses.
- Declaraciones Anual de los 3 periodos del año en curso y parciales del año en curso, con acuses de recibo y pago.
- Buró de crédito especial consultado en el mes en curso.
- Información legal de la persona física, Identificación Oficial, Acta de Nacimiento.
- Constancia situación fiscal reciente.
- Presentación o CV de la Actividad Empresarial.
- Estados financieros al cierre de los dos años anteriores al año en curso. (con relaciones analíticas de las principales cuentas).
- Estados financieros internos parciales del año en curso, con antigüedad no mayor a 2 meses.
- Carátulas de Estados de cuenta bancarios, todas las cuentas, de últimos 6 meses.
- Declaraciones Anuales de impuestos de los últimos 2 periodos y parciales del año en curso, con acuses de recibo y pago.
- Destino del crédito solicitado, o proyecto, detallado
- Buró de crédito especial consultado en el mes en curso.
- Información legal del representante Legal, Identificación Oficial, Acta de Nacimiento, Comprobante de domicilio reciente, Acta de Matrimonio, CURP.
- Constancia situación fiscal reciente.
¿Cuáles son los Beneficios?
Este instrumento financiero tiene grandes ventajas:
- Obtienes capital fresco para tu empresa por la venta del activo.
- Solo transfieres la propiedad fiscalmente.
- Continúas con el uso y goce del activo.
- Deducción fiscal (se refleja como renta/gasto dentro de tu contabilidad).
- Al término del plazo recuperas la propiedad contable del activo.