Crédito para la Construcción
Crédito Hipotecario
En qué Consiste
El crédito para la construcción consiste en diseñar la casa de tus sueños tal y como siempre la has querido por medio de un crédito hipotecario, que se dispone a través de ministraciones conforme el avance de obra obteniendo: hasta el 80% de financiamiento sobre el valor del proyecto terminado (sin exceder el 70% del valor de tu inmueble).
Características que tienes que tomar en cuenta
- Se requiere presupuesto y calendario de obra, así como licencia de construcción.
- En la mayoría de los casos, el financiamiento se entrega en parcialidades (ministraciones), según el avance de obra.
- El banco puede realizar visitas para supervisar que los recursos son invertidos en la construcción del inmueble y se cuenta con un tiempo establecido para terminar la construcción.
- En algunas instituciones financieras es necesario contar con una parte de los recursos económicos para la construcción.
- El terreno queda como garantía ante la institución que otorga el financiamiento.
- Si el terreno se encuentra dentro de un desarrollo residencial en zona de alta plusvalía el Banco te puede otorgar hasta 90% del financiamiento para su compra.
- Tasa más baja que a ti te convenga.
Gastos que tienes que tomar en cuenta
- Enganche.
- Pago de Avalúo.
- Pago de Comisión por Apertura.
- Gastos de Formalización o Escrituración.
- Pago de Permisos y Licencias para la Construcción.
En qué Consiste
El crédito para la construcción consiste en diseñar la casa de tus sueños tal y como siempre la has querido por medio de un crédito hipotecario, que se dispone a través de ministraciones conforme el avance de obra obteniendo: hasta el 80% de financiamiento sobre el valor del proyecto terminado (sin exceder el 70% del valor de tu inmueble).
Características que tienes que tomar en cuenta
- Se requiere presupuesto y calendario de obra, así como licencia de construcción.
- En la mayoría de los casos, el financiamiento se entrega en parcialidades (ministraciones), según el avance de obra.
- El banco puede realizar visitas para supervisar que los recursos son invertidos en la construcción del inmueble y se cuenta con un tiempo establecido para terminar la construcción.
- En algunas instituciones financieras es necesario contar con una parte de los recursos económicos para la construcción.
- El terreno queda como garantía ante la institución que otorga el financiamiento.
- Si el terreno se encuentra dentro de un desarrollo residencial en zona de alta plusvalía el Banco te puede otorgar hasta 90% del financiamiento para su compra.
- Tasa más baja que a ti te convenga.
Gastos que tienes que tomar en cuenta
- Enganche.
- Pago de Avalúo.
- Pago de Comisión por Apertura.
- Gastos de Formalización o Escrituración.
- Pago de Permisos y Licencias para la Construcción.